官方称正调查倒楼股东 技术数据采集是下步重点

安全文化网 www.anquan.com.cn     上海市闵行区政府新闻办昨晚表示，针对社会舆论提及的开发商上海梅都房地产开发有限公司多名股东系政府工作人员等问题，闵行区高度重视，正责成有关部门依法调查核实，调查结果将及时向媒体公布。

    昨天相关部门继续接待购房者咨询，截至17时，共接待购房者766人382户。闵行区政府表示，根据购房者主要诉求，政府将维护购房者合法权益，并加强同购房者的沟通交流。据悉，事故调查组预计全部野外调查工作今天完成，明天开始数据分析。

    记者调查显示，上海“莲花河畔景苑”楼盘的开发商——上海梅都房地产开发有限公司成立于1995年，原为闵行区梅陇镇集体企业，2001年转制为民营企业。公司原董事长阙敬德现为第二大股东，持股15％；公司原董事、现任董事长张志琴为第一大股东，占64.275％股份。

    公开资料显示，阙敬德为梅陇镇镇长助理，担任过梅陇镇征地服务所所长、镇资产公司总经理、上海迅豪置业有限公司法定代表人等职务。张志琴是上海闵行区梅陇镇华一村北张家巷居民。梅都公司其余22名自然人股东中，有一些人在镇征地服务所等机构任职。

    昨日，上海当地媒体报道称，“莲花河畔景苑”的规划原只有6层和11层房子，而现实中全部变成了13层房子。有业主认为，这可能是开发商私自加高了楼层，甚至可能就是这次倒楼的原因。

    在业主提供的一份上海规划和国土资源网网页上，显示了一份“闵行区罗阳河畔小区详细规划图”，图上的地理位置显示，正是目前的莲花河畔所处的地理位置。在该规划图中，住宅的图示上标有“11”和“6”的字样，右上方则有“小高层住宅”、“多层住宅”的图例，图例上同样有“11”和“6”两个数字。然而，目前该小区楼盘全是13层的小高层楼房。

    一位高级工程师看完规划图后，表示这两个数字确实是指该住宅楼的设计楼层。这位工程师表示，也有可能开发商后来又申请了规划更改。昨日，闵行区规划和国土管理局一位工作人员在接受记者采访时表示，在建的楼层与最终规划是相符的，规划确实有更改。

    一侧堆土过高一侧开挖车库，这两者之间的共同作用可能是导致上海莲花河畔景苑大楼倒覆的主要原因。昨日，调查组一位专家成员称已经给出这样一份初步意见报告。目前，这一报告还未经官方发布。

    这位专家称，初步分析报告主要涉及三个方面：对现状的整体评估、事故的原因分析以及进一步要深入开展的工作。

    报告分析说，倒覆楼盘的一侧有近10米高的土方堆起，对楼盘地基形成压迫力，再加上大楼的另一侧在开挖基坑（地下车库），由于基坑围护措施不到位，在双重作用力的作用下导致大楼倒塌。至于防汛墙开裂和特殊地质原因，专家称这些客观原因都不是事故的根本原因。针对这一问题，抢险队伍连夜紧急清理堆土，并对开挖基坑做了及时回填。专家称，目前现场的情况是稳定的。

    ［事故调查］

    技术数据采集是下一步重点

    事故调查方面，预计全部野外调查工作7月1日完成，2日完成数据分析结果。

    为了使调查结论准确无误，经得起历史的检验，下一步专家组将分成四个组：水文地质组主要负责对地下状态的调查数据分析；勘探设计组主要负责对房屋检测数据分析；监测组继续进行对现有房屋的监测；施工组负责施工全部资料的调查分析。

    谈到下一步的工作，专家组人员表示，技术数据的采集将是下一步重要工作，比如堆量的测算，堆土受力的影响等等。在专家组对事故最终结果作出定论之前，完整、公正、权威的数据采集是最重要的。

    上海市建筑业管理办公室发出紧急通知，严查全市现场堆土、土方开挖作业以及基坑（沟、槽）围护工程，以及建设工程钢筋混凝土中的钢筋质量问题。通知要求，在7月11日之前，各工程质量监督机构要组织对所属工程进行抽查，抽查比例不能少于40%，施工现场存在严重问题的项目和单位，将依法予以行政处罚。

    据悉，上海市建设工程钢筋混凝土用钢筋质量存在严重的短斤缺两现象，主要表现为钢筋的尺寸和重量偏差不符合产品标准以及抗震性能不合格，虽经多次专项整治有所好转但仍未得到根本好转。 安全文化网 www.anquan.com.cn