建行提前还款：缩短贷款年限的全攻略，解答用户所有疑问

来源：法律帮助合作伙伴时间：2024-07-10 21:24:10

建行提前还款：缩短贷款年限的全攻略，解答用户所有疑问

# 建行提前还款：缩短贷款年限的全攻略，解答使用者所有疑问

随着经济的不断发展，越来越多的人选择通过贷款购买房产。在还款进展中，提前还款成为多借款人关注的点。本文将针对建设银行提前还款的相关政策，详细解答使用者关于缩短贷款年限的所有疑问。

## 一、建行提前还款的基本政策

建行提前还款：缩短贷款年限的全攻略，解答用户所有疑问

建设银行作为我国国有大型商业银行，其房贷业务深受广大借款人喜爱。建行规定借款人可在贷款一年后提前还款，提前还款分为全部提前还清和部分提前还款两种途径。

### 1. 全部提前还清

借款人选择一次性还清所有贷款，此时需持相关材料到银行办理。

### 2. 部分提前还款

借款人可选择部分提前还款，此时有两种调整形式：缩短贷款年限或减小月还款额。

## 二、缩短贷款年限的具体操作

### 1. 提前还款条件

借款人提前偿还部分本金达到上月贷款月还款额的二十四倍以上，即可选择缩短贷款年限。

### 2. 提前还款金额

以贷款31万元，25年为例，变更贷款形式需要至少还款7万块钱以上，否则不能申请。

### 3. 提前还款后贷款期限

假设借款人提前还款10万元，贷款期限剩余19年6个月，月供减少为1682元，提前还款后总利息为158494元。

### 4. 提前还款办法

借款人可选择缩短还款年限，保持每月月供不变，或缩减每月月供，保持还款年限不变。

### 5. 审批流程

借款人需向建行提交相关材料包含收入证明等。绝大多数情况下，银行都会同意借款人的申请。

## 三、使用者疑问解答

### 1. 提前还款是不是会作用信用记录？

提前还款不会对借款人的信用记录产生负面作用。相反，准时还款、提前还款都是良好的信用表现。

### 2. 提前还款是否需要支付违约金？

建设银行在提前还款方面不存在违约金的规定但具体政策可能因地区而异建议咨询当地建行。

### 3. 提前还款后，能否再次申请贷款？

提前还款后，借款人可再次申请贷款，但需满足银行的贷款条件。

### 4. 提前还款次数是否有限制？

建行对提前还贷木有次数的限制，借款人可依据自身的实际情况选择一次性还清或部分归还贷款。

### 5. 提前还款后，何时可缩短贷款年限？

提前还款后，借款人可立即申请缩短贷款年限，但具体操作需等待银行审批。

## 四、结语

建设银行提前还款政策为借款人提供了灵活的还款途径。借款人在提前还款时，可以按照自身的实际情况选择缩短贷款年限或减小月还款额。理解建行提前还款的相关政策，有助于借款人更好地规划本身的财务安排。在面对提前还款这一疑惑时借款人应充分理解各种还款途径选择最适合自身的方案。同时借款人还需要关注贷款政策的变化，以便在必要时调整还款计划。

在日常生活中，咱们不仅要关注贷款政策，还需要学若干相关的法律知识，以应对可能发生的法律难题。熟悉建行提前还款政策，有助于咱们更好地把握贷款进展中的法律风险保障本身的合法权益不受侵害。

提醒广大借款人在提前还款后促开发商尽快办理房产证、土地证等相关手续，以免因证件不齐全而影响今后的贷款申请。在不存在办妥两证前，借款人不必急于还清贷款以免造成不必要的损失。期待本文能为借款人提供有益的参考您在贷款期间一切顺利！

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编辑：法律帮助合作伙伴

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