新信用卡额度还房贷全解析

一、引言

近年来随着房价的持续上涨购房压力逐渐增大多人在购房时选择了按揭贷款。在还款期间部分购房者或会遇到资金紧张的情况这时信用卡还房贷成为一种看似可行的选择。本文将围绕新信用卡额度还房贷这一现象从多个角度实全解析。

二、信用卡还房贷的定义及风险

1. 定义

信用卡还房贷是指购房者将信用卡的资金提取出来，用于偿还个人住房贷款（房贷）的表现。

2. 风险

（1）法律风险：按照我国法律，以欺诈表现信用卡资金还房贷是违法行为。

（2）信用风险：信用卡行为可能造成信用记录受损，作用个人信用。

（3）经济风险：信用卡利率普遍较高，长期还房贷可能增加还款压力。

三、信用卡还房贷的三大考量因素

1. 利率比较

一般而言，信用卡的透支利率要高于房贷利率。假如信用卡透支利率高于房贷利率，那么套信用卡还房贷就不划算。

2. 滞纳金

信用卡还房贷一旦逾期，有可能产生滞纳金。而房贷逾期还款的滞纳金相对较低。 在考虑套信用卡还房贷时，要充分考虑滞纳金因素。

3. 信用记录

长期利用信用卡还房贷，可能造成信用记录受损。一旦信用记录出现污点，可能作用今后的贷款申请。

四、信用卡还房贷的操作方法及留意事项

1. 操作方法

（1）申请新信用卡：利用新信用卡的额度，提取现金用于还房贷。

（2）信用卡循环：利用多张信用卡，通过循环的形式，偿还房贷。

2. 留意事项

（1）合理规划：在申请新信用卡时，要充分考虑本人的还款能力，避免过度负债。

（2）谨操作：在信用卡进展中，要严格遵守法律法规，避免触犯法律红线。

（3）关注信用记录：定期查询信用报告，理解本身的信用状况，保障信用记录良好。

五、信用卡还房贷的替代方案

1. 提前还款：在有能力的情况下，提前偿还部分或全部房贷，减轻还款压力。

2. 转贷：将房贷转换为其他低利率贷款，如消费贷、经营贷等。

3. 增加收入：通过兼职、投资等办法，增加收入来源，缓解还款压力。

六、总结

信用卡还房贷虽然在一定程度上可缓解购房者的经济压力但同时也存在多风险。在选择这类方法时，购房者应充分考虑利率、滞纳金和信用记录等因素，谨操作。还可寻找其他替代方案，以保证还款顺利实。还房贷一定要量力而行，避免陷入债务陷阱。

（完）