还房贷的完整流程：需要银行卡吗？怎样去操作？

导语：房贷作为购房者的长期负债合理安排还款计划至关必不可少。本文将详细介绍还房贷的完整流程解答您关于是不是需要银行卡以及怎样去操作的相关疑问。

一、还房贷需要银行卡吗？

1. 是的还房贷需要还款银行卡。提前还房贷时多数情况下需要采用还贷绑定的银行卡实操作。这是因为银行会通过这张银行卡实扣款，确信借款人准时足额还款。

2. 在办理房贷时，倘使借款人在贷款银行木有账户，需要新建一个账户，并办理一张银行卡。这张银行卡将用于存取还款资金，便于银行扣款。

二、还房贷的完整流程及操作方法

1. 理解还款账户：在办理房贷时，银行会为借款人指定一个还款账户。这个账户可以是借款人已有的银行账户，也可是新建的账户。还款账户用于支持银行扣除还款金额。

2. 存入还款资金：借款人应在还款日前在还款账户内存入足额还款资金。这样做是为了确信银行在扣款时，账户中有足够的资金。

3. 提前还款预约：假使借款人计划提前还清全部贷款需要提前向银行预约。预约成功后，携带以下材料到银行办理提前还款手续：

a. 抵押合同

b. 借款人身份证

c. 提前还款申请书

d. 还款银行卡或存折

4. 办理提前还款手续：在银行柜台，工作人员会按照借款人提供的材料办理提前还款手续。具体流程如下：

a. 查询贷款余额：银行工作人员会查询借款人的贷款余额，确认还款金额。

b. 签署提前还款协议：借款人需要在提前还款协议上签字，确认提前还款事宜。

c. 划款：银行将依据还款协议从借款人的还款账户中扣除还款金额。

d. 给予还款证明：划款成功后，银行会为借款人出具还款证明。

5. 还款确认：在还款日当天，银行会从借款人的还款账户中扣除当期应还本金和利息。借款人可通过手机银行、网银等办法查询还款情况。

6. 还款结后，办理注销抵押手续：当借款人还清全部贷款后，需要到银行办理注销抵押手续。具体流程如下：

a. 提交注销抵押申请：借款人需向银行提交注销抵押申请，并提供相关材料。

b. 银行审核：银行工作人员会审核借款人的申请，确认无误后办理注销抵押手续。

c. 领取注销抵押证明：注销抵押手续办理成功后，借款人可领取注销抵押证明。

三、关注事项

1. 提前还款需提前预约，具体预约方法请咨询贷款银行。

2. 提前还款时借款人需保证还款账户中有足够的资金以免作用还款进度。

3. 办理提前还款手续时，需携带齐全的相关材料，以便银行工作人员办理。

4. 还款结后，及时办理注销抵押手续，以免作用个人信用。

还房贷的完整流程包含理解还款账户、存入还款资金、提前还款预约、办理提前还款手续、还款确认以及办理注销抵押手续。在操作进展中，借款人需要采用还款银行卡，以保证还款顺利实。期待本文能为您提供有益的参考。

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