| 电梯交底记录 | |||
| 项目部： 年 月 日 | |||
| 序号 | 交底部位 | 主 要 交 底 内 容 | 备 注 |
| 1 | 规范配备 | 起重设备安拆、使用标准、规定、通知、规范配备齐全，主要包括。 1、建筑起重机械安全监督管理规定《建设部166号》 2、建筑起重机械备案登记办法（建质[2008]76号） 3、特种设备安全监察条例（国务院549号） 4、施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定（建设1998]164号） 5、建筑施工特种作业人员管理规定[2008]75号 6、建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 7、起重机械安全规程GB6067-2010 8、建筑卷扬机安全规程GB13329-91 9、起重机用钢丝绳检验与报废使用规范GB/T5972-2006 10、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 11、施工升降机 GBT 10054-2005 12、施工升降机安全规则GB10055-2007 13、建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规JGJ215-2010 14、《建设部推广应用和限制禁止使用技术》 218 号公告 15、关于加强大型机械管理工作的通知中天建津（2015）37号 |
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| 2 | 管理流程 | 设备管理流程：确定位置→选型→考察设备→签订合同及协议→安装告知→安装→自检→联合验收→检测→使用备案→使用→检查→维保→顶升、附墙→验收→使用 | 节点管控 |
| 3 | 设备选型布置 | 1、设备选型首先要满足使用的要求，包括载重量、速度、设备安装达到的高度、轿厢空间尺寸。 2、选用的起重设备使用年限不超过公司规定的年限，电梯不大于5年。 3、查看地基勘察报告、楼层结构及现场平面布置图，确定电梯位置。设备基础必须满足施工电梯说明书要求，并编制施工方案上报公司审批。 4、电梯位置与建筑物立面的相对关系，主要考虑楼层卸料口高度，卸料口位置是否与轿厢位置相对应。 5、电梯附着条件考虑附着距离及附着点的结构是否牢靠，超远距离附着需要重新设计、定制加工。 6、查看设备安装和拆除场地条件，防止无法安装或安装后无法拆除。 7、基础必须做排水措施，防止基础不均匀沉降。车库顶板做基础的必须有回顶措施。 |
JGJ215-2010《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规》，塔吊、电梯作业指导书 |
| 4 | 签订合同 | 1、不能和公司不合格分供方签订合同； 2、签订合同必须用公司范本； 3、签订合同时必须正确填写设备型号，设备IC卡号； 4、签订合同时设备出厂时间不能超公司要求的使用年限。 5、签订合同时必须同时签订租赁协议，明确后期维修保养服务条款； 6、签订合同时必须同时签订资料真实、齐全有效“保证书”，并盖章； |
公司租赁合同范本 |
| 5 | 安装备案 | 安装前到公司和相关质监站办理设备安装告知备案手续，资料包括： 1、产权登记证（IC卡）、行业确认证； 2、安装告知书、申报检测表； 3、安装合同及安装协议； 4、安装单位资质及安装人员资格证书 5、由监理和使用单位审核通过的安装方案（包括安装单位、人员资格证、安全交底、安装工艺流程等） 6、安装应急预案 ； 7、安装备案前必须签订安全协议，明确双方安全责任。 |
《天津市建筑施工机械备案（IC卡）安装（拆除）告知使用登记服务指南》 安装备案审查表 |
| 6 | 基础制作 | 基础制作要求： 1、施工方案报公司审批后开始施工。基础承载力必须满足说明书的要求，如果不能满足要求基础必须做技术处理； 2、在素土上直接制作基础，除土质承载力必须满足说明书要求外还必须做3:7灰土处理，灰土各边宽度必须超出混凝土基础0.6米以上，厚度大于0.4米。 3、如果设备基础需回填处理，必须按照回填土技术要求进行处理，每30CM左右进行夯实。 4、基础水平度控制在千分之一，底架必须使用预埋螺栓固定，不得使用膨胀螺栓固定，基础底架与四周围栏联接成整体，底架上做避雷。 5、在地下室顶板或车库顶板制作电梯基础，顶板厚度大于20CM可以在顶板上用水钻开孔使用穿墙螺栓处理，顶板承载力达不到要求要做支撑处理，并做专项方案报公司审批。 6、设备基础要有排水措施。 |
设备说明书、 作业指导书 |
| 7 | 安拆过程 | 1、基础混凝土强度达到说明书要求后才能安装。 2、起重设备安装、顶升、附墙时必须人、证、岗统一，且进行安全技术交底并由相关人员签字后才能开始安拆。 3、设备拆装作业必须在白天进行 ，夜间作业必须具备良好的照明条件；不得在大风、浓雾和雨雪天进行；作业时， 设备的最大安装高度处的风速不应大于13m/s； 4、作业的全过程，必须保持现场的整洁和秩序，拉好警戒线，防止交叉作业； 5、装拆作业必须严格按拆方案进行，作业人员、安全监护人员及专职技术人员均按计划到位。安装作业人员应按高空作业的安全要求，包括戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋。 6、安拆作业前，必须由项目经理（执行经理）签署___监控任务书并由相关责任人签字，根据___安装（拆卸）监控记录表进行监控； 7、拆装作业过程中，需中途停止，前提：所有结构件均已连接牢固； 8、安装升降机时必须将操纵盒拿到吊笼顶部，不允许在吊笼内操作； 9、底节的垂直度必须达到规范和安装说明书的要求，否则必须调整。 |
天津市建设工程施工安全资料管理规程、 操作证、 JGJ196-2010、 JGJ215-2010 |
| 8 | 安全防护 | 1、施工升降机安装完毕后进料口必须搭设防护棚，采用型钢定型化防护棚，高度净空不低于3.5米，长度大于5米（或根据CIS制作），电梯左右侧边如果作为工作场地，必须做防护棚。 | 电梯、塔吊作业指导书 |
| 9 | 电梯卸料平台 | 施工电梯卸料平台必须编制施工方案报公司批准后实施。 1、按照平面布置图施工电梯的位置在主体施工时预埋电梯卸料平台拉结点。 2、受料平台搭设应考虑装饰收口便利，平台内立杆与墙面（线条）保持一定间距，木龙骨应平行于梯门设置，靠墙平台模板可独立拆卸； 3、平台及斜道必须满铺，模板应对接拼缝严密，平台表面应外高内低，高差控制在3公分左右。 4、受料平台必须采用1.8米高定型化防护门，防护门应牢固可靠，无扭曲变形，门下口离地高度统一控制在5厘米以内，两门间采用模板完全封闭，高度不低于180cm，外立面刷黄黑相间色标。 5、正常工况下，关闭的吊笼门与层门间的水平距离不应大于200mm。 6、平台两侧必须设置防护栏杆，用安全网予以封闭，从底到顶连续设置。 |
电梯、塔吊作业指导书、 施工升降机安全规程GB10055-2007 |
| 10 | 验收 | 1、设备安装完毕后必须经过安装单位自检，填写合格后自检记录； 2、安装单位自检合格后项目部组织监理单位、安装单位、出租单位进行验收合格后填写联合验收记录； 3、所有特种设备必须经特种设备检测中心检测合格后才能使用 |
JGJ215-2010建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程 |
| 11 | 使用登记 | 1、安装检验合格后报特检中心检测，30天内到质检站登记。 2、使用登记需要的资料施工许可证、检验检测报告（及防坠器检测报告）原件、生产厂家提供的标准节、附墙制造证明、使用过程应急预案、使用与租赁单位安全生产协议书、作业人员上岗证书及人员清单 |
天津市建设工程施工安全资料管理规程、 安装备案审查表 |
| 12 | 使用管理 | 1、设备操作司机到场后，核实司机操作证，租赁的设备必须和出租单位签订司机管理协议。自购设备必须和司机签订岗位责任书 2、对司机进行安全交底； 3、项目部、出租单位每月对设备进行一次检查，检查结果留存在项目部。检查部位和检查方法参考集团大型机械设备作业指南； 4、项目部每月对设备进行基础沉降和垂直度观测，填写记录表； |
司机管理协议岗位责任书 |
| 13 | 顶升附墙 | 1、风力在四级以上时，不得进行接高附墙作业； 2、电梯接高附墙前必须检查电梯刹车系统，制动三次后确认制动良好，调整好电缆线方可进行接高作业； 3、接高附墙作业，必须在专人指挥下操作，并有专职人员监护； 4、附墙之间的间距、自由端长度必须严格按照说明书的要求，一般不得大于九米，如需加大必须有计算书； 5、附墙架必须按照说明书安装，不得漏装调节杆，如需改装必须有相关资质单位进行设计验算； 6、接高附墙时，必须确认所有螺栓拧紧后才允许继续下一动作，下班前必须将所有螺栓紧固，方可下班； 6、接高附墙作业过程中，发现异常情况，必须停止作业，排除后方可继续作业 7、接高附墙时，单笼所带的标准节不允许超过3个； 8、接高时操作人员必须在笼顶操作电梯 |
塔吊、电梯作业指导书 |
| 14 | 设备资料 | 起重设备资料包括：安全交底（安装、使用、附墙、顶升、拆除、司机、指挥）；例保、运转、交接班记录；顶升、附墙验收记录；垂直度观测记录、沉降观测记录；操作人员证书、设备发生故障必须有记录并短信通知出租单位。 | 天津市建设工程施工安全资料管理规程 |
| 15 | 提升机 | 1、主要规范：龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-2010； 2、提升高度30m以下（含30m）为低架；提升高度31~150mm为高架。提升机安装时应编制施工方案并经公司审批，基础承载力必须满足要求，混凝土标号大于C20，厚度大于300mm；基础应有排水措施。 3、提升机在安装完毕后，必须经联合验收，符合要求后方可投入使用。每半个月进行一次安全检查。 3、提升机架体顶部的自由高度不得大于6m。安全停靠装置或断绳保护装置及上下限位器必须齐全、有效。 4、卸料平台和安全门按照电梯的要求搭设，吊篮进料口安装带有连锁装置的自落门，进料口搭设防护棚。 5、提升机附墙架的设置应符合设计要求，其间隔一般不宜大于6m，且在建筑物的顶层必须设置1组 |
天津市建设工程施工安全资料管理规程 |
| 16 | 电动吊篮 | 1、吊篮主要规范 GB19155-2003 《高处作业吊篮》 2、考察设备，签订合同。查看出租企业行业确认证 3、编制方案并报公司审批 4、吊篮安装完毕进行联合验收，每半个月进行一次全面检查 5、安全锁必须持有出厂检验合格证书，并必须在有效期限内使用 6、吊篮内应2人同时作业，操作人员应当配备独立于悬吊平台的安全绳及安全带或其它安全装置，安全带与安全绳应通过锁绳器连接。安全绳绑在结构建筑物上。安全绳与棱角接触部位必须进行防护 6、利用吊篮进行电焊作业时，严禁用吊篮做电焊接线回路。吊篮内严禁放置氧气瓶、乙炔瓶等易燃易爆品。严禁从吊篮的电气控制箱连接其他用电设备。 7、安全锁的有效校验期限不得超过1年 8、数量符合说明书要求，无缺失、破损并有防挪移措施 |
天津市建设工程施工安全资料管理规程 |
| 17 | 小型设备 | 1、安装前进行策划 2、安装时进行交底 3、安装完毕悬挂验收合格品、操作规程牌 4、安装完毕进行验收 5、每月进行安全检查 |
天津市建设工程施工安全资料管理规程 |
| 本人 承诺已对以上所有交底内容清楚了解，将在设备管理各个阶段严格按照交底内容执行，并承担执行不力导致的一切后果。 | |||
| 交底人： 接受人签字： | |||
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