中华人民共和国国家标准《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑设计防火规范》中各种消防措施的落实和高层建筑的建筑特点、火灾特点决定了扑救高层建筑火灾，必须“充分发挥高层建筑中固定消防设施”的原则。根据不同的火场情况，采取不同的灭火战术。
1高层建筑火场侦察
高层建筑的建筑特点和火灾特点决定了火场侦察的难度，进行火场侦察，除按有关资料中介绍的方法外，应采用下述方法：一是，利用高层建筑中火灾自动报警系统侦察火灾范围及火势发展蔓延的方向。火场指挥员到达发生火灾的高层建筑后，除派出侦察人员进行侦察外，要立即进入建筑中的消防控制室（消防控制中心），通过向消防控制中心值班人员了解什么部位的火灾探测器首先报警，其他火灾探测器报警的顺序等情况，能够基本确定最先发生火灾的部位和火灾蔓延的方向等情况。二是，通过向消防控制室工作人员了解自动喷水灭火系统中水流指示器的报警情况，确定火灾发生的具体楼层或具体防火分区。三是，通过火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统及侦察人员的侦察结果综合分析，确定火灾范围。在实际火场中，往往火灾自动报警和自动喷水灭火系统提供的火场情况要比派出侦察人员所侦察的情况要快而且准确，因此，可以根据此情况部署兵力。
2高层建筑火灾中的人员疏散和抢救人命
由于高层建筑内人员比较多，因此，在进行火场侦察的同时要及时疏散和抢救人命。
2.1稳定人员情绪逐层下达疏散命令。高层建筑一般都设有消防广播系统。火场指挥员进入消防控制室后，应通过消防广播系统在疏散火灾层、火灾上一层和火灾下一层人员的同时，向其他楼层的人员通报情况，稳定人们的情绪，防止整个大楼的人员同时疏散，造成安全疏散通道堵塞。因为在对高层建筑中的消防广播系统设计时，设计人员根据国家规定按同时对任何某三层（即假设的火灾层、火灾上一层和火灾下一层）进行广播和对整幢建筑物同时广播的要求进行消防广播系统设计。
启动正压送风系统和排烟系统。高层建筑的建筑特点决定了人员疏散以通过楼梯间的竖向疏散为主，设计人员根据建筑的层数和使用性质，设置了封闭楼梯间或防烟楼梯间，使人员进入楼梯间后到达相对安全的区域，因此，对设有正压送风系统和排烟系统的楼梯间应在消防控制室启动正压送风机和排烟风机，以保证楼梯间内不存在烟气。但是笔者在日常的消防监督工作中，发现有很多建筑物（占70%以上）内用来封闭防烟楼梯间或封闭楼梯间的防火门处于敞开的位置，如果火灾时不采取措施，极易造成使人员伤亡的烟气迅速充满整个疏散通道——楼梯间，因此指挥员到达火场后，应迅速派员佩戴空气呼吸器通过消防电梯或楼梯逐层检查楼梯间上的防火门是否处于关闭状态，特别要注意在火灾层上部各层中楼梯间上的防火门是否处于关闭状态，对敞开的防火门应及时关闭，以保证正压送风系统和排烟系统充分发挥应有的作用，使人员安全疏散。
2.3开启外窗。有些高层建筑，按照国家规范规定没有安装正压送风系统和排烟系统。对这类建筑，火场指挥员应及时派出战斗员佩戴空气呼吸器通过消防电梯或楼梯在火灾层的下一层逐层向上，打开楼梯间、前室、走廊内等处的外窗，必要时用手斧将窗子上的玻璃砸碎，以排除烟气，使人员安全疏散。
关于对打开或砸碎楼梯间、前室的外窗玻璃与关闭楼梯间和前室防火门的前后顺序，应采取先关闭防火门再打开外窗的顺序。
3高层建筑火灾扑救的进攻路线
应采取以“消防电梯为主、楼梯间为铺”的进攻路线。消防电梯就是为火灾发生后供消防队员及时到达火灾现场扑救火灾和为消防队员运送消防设备而设计的，因此，在选择进攻路线时应首选消防电梯，其优点：一是可以节省消防队员的体力，为在火灾扑救中发挥更大作用；二是可以避免通过楼梯间进攻与疏散人员的“撞车”现象，因为火灾时消防队员要向上冲，而需疏散的人员要向下跑，如果通过楼梯进入火场，会贻误灭火战机。在使用消防电梯时必须注意：消防电梯的停梯位置，必须是在通过火情侦察已确认火灾层下面的三层停梯。然后步行通过楼梯间进入火灾层。因为，笔者在日常的消防监督工作中发现，很多的消防电梯前室的防火门或防火卷帘处于敞开状态，如果消防队员乘座消防电梯直接进入火灾层，一旦消防电梯前室的防火门或防火卷帘处于敞开状态，将会直接威胁消防队员的人身安全。如果消防电梯因故障或其他原因不能使用，则只能通过楼梯间进攻。
4堵截火势
4.1水平堵截火势
目前的高层建筑其高层部分（即高层主体）一般以每层为一个防火分区进行设计，而裙房部分一般在每层划分几个防火分区。因此，水平堵截火势是相对在同层设有几个防火分区的建筑而言，水平堵截火势必须抓住一个重点三个环节，即：以防火分区为重点进行设防，按照“先控制，后灭火”的原则，将火势控制在一个防火分区内，然后消灭。第一个环节，调查清楚，划分防火分区防火墙的走向，然后在部署灭火力量的同时，检查防火墙是否完好。有些单位在日常工作中往往因功能上的需要，私自在防火墙上挖洞或增设普通的门窗，如果不仔细检查往往火势会突破防火分区而扩大蔓延。第二个环节，对于采用防火卷帘或电控防火门分隔防火分区时，要在消防控制室控制或现场人工将其关闭。第三个环节，在消防控制室将通过防火墙的风管内的防火阀关闭，以防止火势通过风管突破防火分区而蔓延扩大。
4.2竖向堵截火势
其重点是在火灾层上层和下层的电缆井、管道井、垃圾井等处设防，防止火势从上述三个部位蔓延，另外还要对火灾层上一层的窗口设防，以防止通过窗口使火势蔓延扩大。
5高层建筑火灾扑救中的供水措施
5.1启动供水设备供水。水是扑救高层建筑火灾的主要灭火剂，工程设计人员在设计高层建筑时，均按国家规范设置了固定灭火系统。
5.1.1使用自动喷水灭火系统供水灭火。大部分高层建筑均设有自动喷水灭火系统，当指挥员到达火场后，应了解自动喷水灭火系统的工作情况，如果到场后自动喷水灭火系统已经动作，则该火灾层的水流指示器已经报警，依据此点可以确定火灾层，可派战斗员佩戴空呼器乘消防电梯迅速登高，侦察火灾情况，决定是否采用消火栓系统灭火。如果建筑中已安装自动喷水灭火系统，但没有动作，指挥员应安排战斗员利用固定消火栓系统灭火，并安排高层建筑单位的技术人员迅速查清自动喷水灭火系统没有动作的原因，并及时排除。自动喷水灭火系统不动作的原因及解决方法：①系统中其他组件正常，只是火灾层配水管与配水干管之间的阀门关闭，此时打开此阀门即可。其表现形式，湿式报警阀后的压力表有显示且达到设计值，而水流指示器及水力警铃不报、压力开关不报警。②水泵运转后水泵出水口处压力表压力上升，而水流指示器、水力警铃及压力开关不报警，要检查火灾层的配水管与配水干管之间的阀门和湿式报警阀上、下的阀门是否关闭，若关闭打开即可。③水泵不能启动，此时，只能采用水泵接合器利用消防车供水。
5.1.2启动固定消火栓系统供水。消防队员到达水枪阵地后，迅速将室内消火栓处的水枪、水带与消火栓连接，开启消火栓灭火。一般情况下，室内消火栓的设计数量能够满足火灾扑救的需要，当水压不足时可以敲碎安装在消火栓箱内的消火栓启动按钮，此时，水泵就可运转，如果已经敲碎了消火栓启动按钮，而水压没有上升，则应通知消防控制室或水泵房，让其启动消防泵向固定消火栓给水系统加压，以保证火灾扑救的水量和水压。当打开水枪阵地上的固定消火栓后无水或已经启动消防泵，而水压没有上升，则可能出现以下二种情况，一是室内消火栓竖管上的阀门没有处于常开状态，此时，只要打开该阀门即可；二是消防泵损坏或消防泵出口处的阀门未开，此时如果打开消防泵出水口处的阀门正常供水说明系统正常，如果此时仍不能正常供水，则说明水泵损坏，应采用消防车通过水泵接合器向固定消火栓系统供水。
5.2使用水泵接合器供水
由于高层建筑的层数较高，当室内消防泵（自动喷水灭火系统水泵和室内消火栓系统水泵）不能正常工作时，采用垂直铺设水带或沿楼梯辅设水带，不但供水速度慢，而且供水效果差，因此，必须采用水泵接合器供水，以适应扑救高层建筑火灾的需要，在什么情况下使用水泵接合器，前文已述。使用水泵接合器供水时，应合理确定消防车出水口的压力，才能达到应有的效果，笔者经计算列表并指出使用列表时应注意的问题(见2002年4月23日《消防通讯·灭火救援论文研究专刊》中《利用水泵接合器向火场供水,消防车出水口的流量和压力估算》表三和表四)，供同行们在灭火战斗中参考。
5.3异常情况下的供水措施
由于高层建筑在设计时消防供水的形式不同，故在火灾扑救过程中，应针对不同的供水形式采取不同的供水措施。
6火场通讯
在扑救高层建筑火灾中，消防部队除使用常规通讯工具外，还可以采取以下二种方法：一是，利用消防控制室内的消防广播系统指挥火灾扑救。指挥员可以在消防控制室内利用消防广播系统指挥战斗员的灭火行动，及时发布火场指挥部的命令，并提醒战斗员在灭火战斗中应注意的问题。二是，利用对讲电话。高层建筑在设计施工时，均按要求安装了各楼层与水泵房、消防控制室等处的对讲电话插孔，战斗员可携带电话机，根据情况，将电话机插入电话插孔与有关部位的人员进行通话，以保障信息畅通。
7关于断电
由于高层建筑的性质决定了向高层建筑供电的特殊性，在扑救非高层建筑火灾时，消防部队到达火场后，首先切断电源，无可厚议。但是在高层建筑火灾扑救中，不得同时将整幢建筑的电源切断，可能有人会说，切掉整幢建筑的非消防用电是可行的，理由是消防用电均为双回路供电且能够自动切换，并且设有应急照明不影响人员安全疏散。笔者的观点是，不得同时将整幢建筑的电源切断，其理由，一是同时切掉整幢建筑的非消防电源，容易引起建筑物内人员的惊慌和混乱，造成大量人员同时通过疏散楼梯（此时非消防电梯的电源也会同时被切断）进行疏散，易造成人员伤亡。二是因火灾事故照明灯和疏散指示灯的故障等原因，造成疏散通道不畅。对于断电可以采取分层或几层同时断电，而与火灾层较远的楼层可以不断电，这种断电方式可以在高层建筑中实现。
8注意问题
8.1场指挥部可以设置为总部、分部和前沿指挥组。总部宜设置在火灾建筑外比较空旷的位置，分部宜设在消防控制室内，前沿指挥组应设在距火灾层下二层的楼层中。
8.2火场指挥员应借助高层建筑单位领导、设备管理人员和消防监督机构中建审人员、监督人员的消防专业知识，指挥灭火战斗。
8.3当使用登高车参加火灾扑救时，应注意登高车停车位置、地面的承重情况，因为此部位设置了大量的地沟、管道沟及检查井，稍有不慎将会造成不良后果。
8.4高层建筑中，有些部位不得用水扑救，这些部位一般为计算机房、精密仪器房等贵重物品房间。在工程设计及施工时，均按要求设置了卤代烷灭火系统或二氧化碳灭火系统。这些部位发生火灾后，上述灭火系统在一般情况下会自动启动灭火。消防部队到场后，如果灭火系统没有动作，指挥员应立即派员到达现场实施手动灭火。如果不了解灭火系统的情况，应通知有关专业人员指导操作。