裙房失火殃及主楼

　　围绕高层建筑建设若干裙房，可以充分利用土地资源，增加建筑物错落有致的美感，彰显建筑师的艺术风格。然而鳞次栉比的裙房建筑也为消防安全埋下了隐患。请看下面案例。

　　事故案例

　　案例一：温州温富大厦裙房火灾

　　2007年12月12日，浙江省温州市鹿城区人民路温富大厦发生特大火灾，造成21人死亡，2人重伤。这是我国2007年度一次死亡人数最多的高层建筑火灾。

　　温富大厦是一幢独立的商住楼，共28层，高达101m，曾是温州市区的第一高楼。其中1～3层为商业用房，4～28层为民用住宅。大厦周围建有3层裙房，均为商业用房。

　　据温州市安监局局长介绍，这次火灾首先着火的部位是一层裙房经营塑料花的朵朵鲜花店。当时，花店后墙墙根处的明设电线冒出火花，迅速引燃花店里的包花纸和塑料花。火苗迅速蔓延，导致大量的浓烟扩散至二楼的舞厅。当时舞厅内有200人左右，大部分人逃生，但有19人因一氧化碳中毒窒息死亡，其中中老年人居多。花店共有9人，7人逃生，2人死亡。在21名罹难者中，12人为男性，9人为女性。2名重伤者均为由3层跳楼逃生导致骨折而致。

　　事发后，温州市消防队迅速调集10个中队、33辆消防车、270多名消防队员进行紧急救援，从火灾现场救出143人。

　　发生火灾的温富大厦1～3层均遭严重烧毁，2层过火面积最大，达1270m2。

　　由于高楼的烟囱效应，住在4层以上的居民，有14人因吸入有毒烟气产生不适，导致吸入性肺损伤，其中有老人、孩子，也有孕妇。幸亏消防救援及时，才使他们躲过一场劫难。

　　案例二：北京京民大厦裙房火灾

　　2004年6月9日，北京京民大厦发生特大火灾，造成11人死亡，37人受伤。这是一起典型的高层建筑裙房特大火灾。

　　京民大厦是位于北京市朝阳区亚运村的一家三星级酒店，始建于1987年，总建筑面积为3万5000m2，其中主楼高17层，坐南朝北，左右接建的裙房建筑面积约5000m2。起火的西侧裙房1995年接建，1997年投入使用，建筑面积3114m2，为钢筋混凝土结构，共5层（含地下室1层），高度为20m，长约45m，宽约20m。其中1～2层为游泳池，3层为餐厅和会议室，4层为办公室和职工宿舍，共有13间职工宿舍，189个床位。起火时，1～4层约有120人，其中位于1～3层的约有60人，位于4层的约有60人。死伤者大部分是被困在4层楼内的。

　　火灾由大厦西侧裙房1～2层游泳池装修引发，游泳池在涂刷聚氨酯防水涂料时，同电气焊交叉作业是导致火灾的直接原因。起火前，2层平台上有4名电焊工在焊接不锈钢扶手，1层游泳池内有4名油毡工在做聚氨酯防水作业。当时，1名工人还冲楼上喊：“我们在涂稀料，你们怎么能干焊接活呢！”楼上的电焊工说：“不知道，你去找工头吧！”结果，火灾发生了。焊接火花及熔渣引燃了防水作业中的有机溶剂， 有4名工人当场葬身火海。

　　案例三：吉林中百商厦裙房火灾

　　2004年2月15日，吉林省吉林市中百商厦发生特大火灾，造成54人死亡，70人受伤。该商厦主楼4层，为二级耐火等级，建筑高度为20.65m，长53.3m，宽20.4m，总建筑面积为4328m2。其中1～2层为商场，经营服装、布匹、百货、箱包、文具、电器、床上用品等，3～4层是舞厅和台球厅，能同时容纳400～500人。商厦主楼落成后，主事者发现楼内贮物间数量不足，于是便命人在主楼周围兴建了若干间裙房，出租给商户贮物。裙房为砖木结构，屋顶与主楼2层的窗户等高。

　　火灾是从3号裙房起燃的，房内储有伟业电器行的商品。起火时，裙房的门是锁着的，大火烧穿屋顶时，才被人发现并报警。因其房内可燃性商品较多，没有消防设备，房屋耐火等级又低，火势凶猛，很快殃及主楼的2～4层。当地消防队出动60辆消防车、320名消防人员奋力扑救，从火场上救出190名被困者，但还是有54人不幸罹难，其中男性28人，女性26人。后查明，起火原因是伟业电器行雇工于洪新在3号裙房内吸烟，烟头掉落在木质地板上，引燃了纸质包装品，蔓延成灾。

　　事故防范

　　1.重设计不留安全隐患

　　缺乏消防意识的设计师，在设计高层建筑裙房时，往往对其规模、防火分隔、防烟分隔以及安全疏散通道、太平门出口、消防设备等考虑不周。

　　火灾发展趋势表明，高层建筑的裙房盖得越高、越宽、越大，火灾危险性越大，救火救生的难度也越大。起火之后，可能延烧的范围也越大，造成的死伤人数也越多。

　　2.建裙房不堵消防通道

　　无数火灾案例表明，高层建筑失火时，保持安全出口畅通是至关重要的。发生火灾时，假如1～2层楼梯、通道和出口被火焰封死，1～2层的窗户也可被视为出口，既可使被困人员安全逃生，也可供消防人员进出救援。如果1～2层的窗外都建了裙房，1～2层的窗户则被封堵，便失去了上述功能。

　　目前，我国各大城市大兴土木，兴建各种基础设施，建设用地紧张，许多地方渐成寸土寸金之地，不少房地产商在高层建筑周围见缝插针，接建裙房，与消防车道“争地”，占用消防空间，这种急功近利的作法是不可取的，也是违法的。

　　3.兴土木不降耐火等级

　　《高层民用建筑设计防火规范》规定：“高层建筑的耐火等级应为一、二两级。”“二级耐火等级的高层建筑的裙房，当屋顶不上人时，屋顶的承重构件可采用耐火极限不低于0.5h的不燃体。”

　　以往发生的高层建筑裙房火灾，大多是其耐火等级偏低，而且在裙房内从事火灾危险性较大的商业活动，消防设施不完善造成的。裙房失火殃及主楼，是当前必须加以重视的问题。