第16例 四川德阳市棉麻公司综合楼倒塌案例
该工程系七层钢筋混凝土框架结构，建筑面积为3100m
2。此工程隶属旌湖开发区管委会管理，工程建设不报建，不办理监督手续，自行封闭式管理，严重违反建设程序，不按规范要求进行设计与施工，管理失控。设计单位是某建筑勘测设计所，属于丁级资质单位。由于设计错误，基础承重台厚度过小，承载能力严重不足，当上部结构重量上去后，基础首先破坏，造成结构整体倒塌。该框架结构的柱、梁的截面和钢筋含量也严重不足，所以在基础破坏后，上部结构也随之散架倒塌。倒塌的时间是1995年12月8日，造成死亡17人，重伤5人的重大事故。
第17例 广东龙川县老隆镇开发区住宅楼倒塌案例
该楼位于龙川县老隆镇二渡河开发区，为七层砖混结构，建筑面积为737m
2。1997年3月18日23时30分倒塌，造成死亡8人，重伤1人的重大事故。
倒塌的原因是该楼的基础被邻近工程开挖时掏空造成的。其邻近的一幢住宅楼的开挖深度达到4．15m，而该楼的基础底面标高为-3．6m。该邻近楼由该县房地产开发公司办公室主任个人承包，由于缺乏建筑结构知识，对此施工方案将导致邻近建筑倒塌没有任何考虑。此工程不报建，没有接受质量监督，系无证设计和施工。这次重大事故告诫我们，加强对新开发区的建设工程管理是何等重要。
第18例 江西永修县县城建昌东路住宅楼倒塌案例
该工程为四层砖混结构，建筑面积1500m
2。1993年开工，1994年11月竣工。工程无正式施工图，无地质勘察报告，由房主自行组织施工，不报建，也不办理质量监督手续。该工程竣工后不久，就发现底层混凝土柱子出现水平裂缝，并且不断扩大，卫生间地面和墙体脱开达7cm，但未引起重视，终于在竣工后三年发生楼房整体倒塌。经现场勘察，底层钢筋混凝土结构部分节点已全部破碎，节点处无拖筋，柱内的纵向钢筋严重扭曲断裂，各层现浇楼板均已破裂。倒塌的主要原因是基础底面积过小，仅为实际需要的一半，而且地基持力层是二级耕土层，由于地基基础不断下沉，造成上部本来脆弱的结构破坏倒塌。此外，房屋外纵墙挡土墙，因长期受雨水渗入产生水平推力，更促使房屋的破坏倒塌。倒塌的时间是1997年5月23日，造成死亡7人，重伤8人的重大事故。这是一起无证设计施工造成的重大事故。
第19例 浙江常山县棉纺厂职工宿舍楼倒塌案例 该楼位于常山县城南经济开发区，该开发区由县政府批准于1992年8月19日成立，1995年10月18日撤消。该楼建筑面积为2476m
2，系五层半砖混结构，砖砌体承重，楼面和屋面采用预应力空心板；底部为层高2．15m的自行车库，上部五层为住房，檐高为16．95m。共三个单元，每单元为一梯两户，共30套住房，常住人口为105人，倒塌时楼内有39人。该楼于1994年5月10日开工，同年12月30日竣工，1995年6月验收，同年6月28日交付使用。在使用两年后，于1997年7月12日9时30分左右，因基础泡水首先破坏，导致楼房整体倒塌，当时在楼内的39人全部被压埋，造成36人死亡，3人受伤的特大事故。
这次住宅楼倒塌发生在数秒钟之内，整幢楼成为一堆废墟，经基础全面开挖，发现不少基础砖墙的砖和砂浆已成粉末状，说明整个结构是基础砖墙部分首先粉碎性破坏，导致上部结构随之倒塌。造成这次特大事故的主要原因是：
(1)基础砖墙质量低劣，一是砖的标号远低于设计标号，受水浸泡后呈粉末状破坏；二是在基础中集中使用断砖，形成砌体通缝；三是砂浆强度极低，无粘结力。
(2)擅自变更设计，原设计要求在基础墙内侧进行回填土夯实，而在施工中将夯实地坪改为架空板，取消了回填土，形成基础内部是一个积水层。由于基础砖墙既无回填土，又无粉刷，长时间受积水直接浸泡，砖砌体强度大幅度降低，此外由于基础砖墙无回填土支撑，其稳定性大幅度降低。
(3)由于该楼所处的开发区基础设施不配套，无截洪、排水设施，在倒塌前的7月8日至10日该区遭受洪灾，该楼一直泡在积水之中，导致基础砖墙强度大幅度降低而首先破坏。
近两年全国最大的三起特大倒房事故都是发生在新开发区，除这起外，在四川德阳倒房死17人，在福建莆田倒房死31人。这说明加强对新开发区的建设工程管理是何等重要。
第20例 浙江常山县城南开发区住宅楼倒塌案例
该楼为五层砖混结构，位于常山县城南经济开发区，和震惊全国的常山“7．12”特大倒塌事故的第51幢楼相隔仅20m，即第75幢楼，其倒塌的情况和“7．12”事故极其相似。所幸的是这次事故吸取了“7．12”事故的教训，当该楼中部下陷60～70cm，楼梯大部分撕裂时，将其20户住家全部撤离，在撤离后三天，于1997年10月11㈠该楼倒塌，因此没有造成人员伤亡。
该楼于1995年初开工，1996年5月竣工，经过使用一年零五个月后倒塌，其倒塌的原因类似“7．12”特大事故。倒塌的时间和“7．12”特大事故相隔刚三个月。这些事故都告诫我们，加强对新开发区的建设工程管理是何等重要。
第21例 黑龙江哈尔滨铁路分局职工宿舍倒塌案例
该楼为一幢五层西式古典建筑，属于保护建筑。由于相邻建筑工程违章建设，在该楼基础以下挖坑，未采取任何预防措施，当地基深坑挖完后第二天，即造成该楼南侧一角从五楼到一楼齐刷刷地塌落到相邻工程的基坑里。
该楼倒塌的时间是1998年5月7日凌晨4时15分，从5月6日晚8时发现墙体裂缝到倒塌历时约8个小时，因及时将楼内人员撤离，未造成人员伤亡。5月6日晚8时，该楼的两位值勤人员突然发现沿窗台上方出现一道细微裂缝，同时天棚处开始断断续续地往下掉细砂。午夜过后裂缝越来越大，墙皮大片脱落，同时楼体发出吱吱嘎嘎的怪声。这时两位值勤人员急呼了房管员共同通知全楼所有人员立即撤离，到深夜3时40分，全部宿员已撤离到外面空地了，在全部撤离半小时后，在5月7日凌晨4时15分该楼南侧倒塌。
这次塌楼事故也是违反建设程序和法规造成的，该邻近工程建设单位未获得市规划部门发给的建筑工程规划许可证就擅自开工；该工程的设计方案未经市规划部门批准就擅自编制施工图；施工单位末取得施I许可证就进行施工；监理单位对无照违章工程实施监理；建设单位对相邻保护建筑的保护措施也未向主管部门申报。