绿色建筑评价标准：伪绿色的终结者

　　坚定不移地走科学发展的道路——是党的十六届五中全会传递出的鲜明信息。全会突出强调，坚持以人为本，转变发展观念、创新发展模式、提高发展质量，把经济社会发展切实转入全面协调可持续发展轨道。

　　推广绿色建筑是将可持续发展理念引入建筑领域的一项重要工作，绿色建筑也将成为未来建筑的主导趋势。在党的十六届五中全会刚刚闭幕、全国上下开展贯彻五中全会精神之时，建设部非常及时地推出《绿色建筑评价标准》（征求意见稿）。

　　研读标准——

　　昨日“绿风”尽是空穴风

　　绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

　　绿色建筑，发端于上个世纪70年代,伴随中东石油危机在西方萌芽；伴随可持续发展理念的产生和健康住宅概念的提出在世界各地风起云涌；成熟于90年代，世界各国都发展了各种不同类型的绿色建筑评估体系。

　　目前英国、美国等国家绿色建筑评估系统发展较成熟，这些体系的架构和应用，成为其他各国建立新型绿色建筑评估体系的重要参考。

　　1990年由英国的建筑研究中心提出的《建筑研究中心环境评估法》是世界上第一个绿色建筑综合评估系统，也是国际上第一套实际应用于市场和管理之中的绿色建筑评价办法。其目的是为绿色建筑实践提供指导，以期减少建筑对全球和地区环境的负面影响。BREEAM主要包含的评估条款覆盖了管理优化、能源节约、健康舒适、污染、运输、土地使用、位址的生态价值、材料、水资源消耗和使用效率九个方面，分别归类于“全球环境影响”、“当地环境影响”及“室内环境影响”三个环境表现类别。

　　上个世纪80年代，伴随建筑节能问题的提出，绿色建筑概念开始进入我国。在2000年前后形成讨论热点。
今年，在《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》和《建设部关于建设领域资源节约今明两年重点工作的安排意见》中均提出了完善资源节约标准的要求，并提出了编制《绿色建筑技术导则》、《绿色建筑评价标准》等标准的具体要求。

　　与此同时，建设部组织中国建筑科学研究院、上海市建筑科学研究院会同中国城市规划设计研究院、清华大学、中国建筑工程总公司、中国建筑材料科学研究院、国家给水排水工程技术中心、深圳市建筑科学研究院、城市建设研究院等单位共同编制《绿色建筑评价标准》。

　　目前，该《标准》已进入征求意见阶段。

　　该《标准》的制定，将廓清被商家过度炒作而变得模糊不清的绿色建筑概念，给真正的绿色建筑一个权威的评价标准。

　　绿色住宅初见量化考评体系

　　《绿色建筑评价标准》意见稿中明确显示，绿色建筑评价的必备条件应为全部满足本标准住宅建筑和公共建筑中控制项要求。其中住宅建筑的绿色建筑标准有25项控制标准；公共建筑有24项控制标准。

　　绿色建材是绿色建筑的灵魂，即使有再超前的思路、再创新的设计，绿色建筑是必须通过绿色建材这个载体来实现的。绿色和符合国家标准要求的建材也不是完全没有污染，在目前的生产水平和条件下，有关部门虽然确定了装修材料的有害物质限量，随着“室内装饰装修材料有害物质限量”１０项国家标准的实施，绿色建材备受消费者的关注。绿色建材和达到１０项国家标准的建材是不同的，前者的内涵远远大于后者。达到１０项国家标准的建材是在环保方面达到及格标准的建材，称不上是绿色建材，只能称其为“达标建材”或“环保建材”。

室内装修已经成为一个世界性的课题，据世界卫生组织的国际癌症研究机构发布的153号“甲醛致癌”的公告显示，被称为室内装修污染头号杀手的甲醛，被确认能导致鼻腔癌和鼻窦癌。只要有居室装修就会有装修污染。在2004年中国装修协会环境监测中心抽检的北京市千户新装修家庭中，甲醛超标者达60%以上；而2005年“3·15”前夕中国消费者协会发布公告，公布2004年室内装修污染投诉占装修问题总量的42.6%。

　　六类指标构架“绿色标准”

　　绿色建筑是将可持续发展理念引入建筑领域的结果，将成为未来建筑的主导趋势。

　　在《绿色建筑评价标准》征求意见稿中明确指出，绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理（住宅建筑）或全生命周期综合性能（公共建筑）六类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优选项。

　　绿色建筑评价标准主要内容是节能、节地、节水、节材与环境保护，注重以人为本，强调建筑的可持续发展。评价绿色建筑时，对住宅建筑，原则上以住区为对象，也可以单栋住宅为对象。对公共建筑，以单体建筑为对象进行评价。评价单栋住宅时，凡涉及室外环境的指标，以该栋住宅所处住区环境的评价结果为准。按满足一般项数和优选项数的程度，绿色建筑划分为三个等级。划分绿色建筑中住宅建筑等级的项数要求一般项数共40项、优选项数共6项。划分绿色建筑中公共建筑等级的项数要求，一般项数共43项、优选项数共21项。